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港龙中国2021资本结构持续优化,上半年净资产负债比率25%


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港龙中国地产集团股份有限公司(股份代号:06968.HK)欣然宣布截至2021630日止六个月(「报告期内」)之未经审核综合中期业绩。

截止2021630日止六个月,港龙中国合约销售(包括合营企业与联营公司的合约销售额)约为人民币178.53 亿,同比增长为58%;收入约为人民币48.59亿,较2020年同期增长184%;净利润约为人民币4.53亿,较2020年同期增长41%;反映港龙中国已售未结转收入的合约负债约为人民币248.74亿,于20201231日则为人民币209.80 亿,同比增加约19%;另外,港龙中国三条红线全部为绿档。其中,现金短债比为1.7倍;剔除合约负债的资产负债率为68%;净负债率为25%,对比20201231日下降16个百分点。

展望未来,政策端,国家继续落实「房住不炒」政策主基调,以「稳」为主。从「三道红线到「房贷集中度管理」再到「供地两集中」,政策调控从微观各市场参与主体出发,更加精准化、定量化,但土地市场依然火爆,特别是长三角地区具备长期稳定的人口流入和强劲的经济基础,房地产市场仍有很大空间。此外,全面放开三胎人口新政,又将催生更多自住改善需求,为行业稳定发展奠定长期基础。

 

港龙中国将继续夯实长三角深耕布局,深入拓展粤港澳大湾区、成渝都市圈,择机进入发展潜力大、盈利空间可期的城市。

在行业利润承压的大背景下,港龙中国将着力打造「精简高效」的组织,不断提升组织能力并使之成为企业核心竞争力;继续推进数字化运营管理,更好的链接市场端、需求端与生产端;通过优化组织结构,搭建培养平台,赋能员工成长,完善激励机制,引进优秀人才,提高人均效能;充分发挥集采联盟优势,合理有效降低经营成本;奉行审慎的财务政策,开拓健康的融资管道,采取灵活务实的融资策略,优化融资结构。全方位打造抵御市场波动的软硬实力,助力港龙中国业务快速稳健发展,并带给股东更好的回报。

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